美國國債收益率飆升，投資吸引力超越租賃房產

數據顯示，美國 10 年期國債收益率近期達到 5.18%，已超過單戶住宅約 4.8% 的租賃資本化率。房地產數據公司執行長 Nick Gerli 指出，對於尋求現金流的投資者而言，持有國債的機會成本優於租賃房產，這是自 2007 年 7 月以來兩者獲利差距最顯著的時期。聯準會近期升息進一步推高了國債收益率，使其超過了 2007 年房地產泡沫時期的水平。