미 모기지 보유자 순자산 17조9000억달러…활용은 제한적

미국 주택담보대출 보유자들의 주택 순자산이 2026년 2분기 17조9000억달러(약 2경4219조원)로 역대 최대 수준에 이르렀지만, 가계는 이를 대출이나 소비에 적극적으로 활용하지 않은 것으로 나타났다. 고금리와 낮은 기존 모기지 금리가 추가 대출 수요를 제한한 결과다.